売戸建住宅 熊谷市 大原２丁目 (石原駅) の売戸建住宅

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価格 680万円 管理費 -
交通 秩父鉄道 / 石原駅 徒歩21分
所在地 埼玉県熊谷市大原２丁目
築年月 1979年5月(築47年2ヶ月) 使用部分面積 73.26㎡ 土地面積 公簿 100.96㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 ２種中高 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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オーナーチェンジ物件です！平成２０年、内装・水回りリフォーム済みなので室内キレイです♪コンビニ・ドラックストアまで徒歩１０分圏と生活しやすい♪全居室６帖以上、駐車１台可◎表面利回り１０．７％！！
  • 熊谷市立大幡中学校
  • 熊谷市立大幡小学校
  • クスリのアオキ熊谷大原店
  • ディスカウントドラッグコスモス大原店
  • セブンイレブン熊谷第２北大通り店
  • 熊谷警察署
  • ビッグ・エー熊谷肥塚店
  • 熊谷消防団肥塚分団

    アピールポイント

    オーナーチェンジ物件です！平成２０年、内装・水回りリフォーム済みなので室内キレイです♪コンビニ・ドラックストアまで徒歩１０分圏と生活しやすい♪全居室６帖以上、駐車１台可◎表面利回り１０．７％！！


    【ご案内について】
    ◆当日ご案内も可能です！
    ◆現地お待ち合わせ、最寄り駅までお迎え、弊社へご来店等、臨機応変に対応いたします。
    ◆リモートでのご案内も対応しております。
    ◆営業時間は９：３０～１８：００ですが、早朝・夜間のご案内も承りますのでお気軽にご要望をお知らせください。

    【その他ご相談について】
    ◆住宅ローン：最適な住宅ローンは人によって様々、お客様に合わせた住宅ローンをご提案いたします。
    ◆リフォーム工事：お客様のご要望・ライフプランに合わせたリフォームのご提案をいたします。
    ◆新築注文住宅：注文住宅のご提案もお任せください。お土地探しからお手伝いいたします。
    ◆投資用物件：弊社では投資用物件も多数取り扱っております。融資のご相談などもお気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 秩父鉄道 / 石原駅 徒歩21分
    その他交通 秩父鉄道 / 上熊谷駅 徒歩27分
    所在地 埼玉県熊谷市大原２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 680万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 都市ガス　プロパンガス　エアコン
    特記事項 リフォーム　南向き
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    利回り：10.76%
    年間想定家賃収入：73.20万円
    ・都市ガス（現在ＬＰＧ利用）
    ・敷地内電柱有
    ・前面道路本

    下水有
    使用部分面積 73.26㎡ 土地面積 公簿 100.96㎡
    間取り 4DK 階建/階 2階建
    築年月 1979年5月(築47年2ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2008年01月　　・キッチン交換・浴室交換・トイレ交換・洗面台交換
    ■内装：2008年01月　　・床貼替・クロス貼替
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990466162 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/24 次回更新予定日 2026/06/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産のリアルフィールド（(株)リアルフィールド）

    交通：
    ＪＲ高崎線／深谷　徒歩10分
    住所：
    埼玉県深谷市上野台６０８－２５　
    TEL：
    048-570-4100
    FAX：
    048-570-4101
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２１４０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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